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ATE Habitat à stationnement réduit ATE Association transports et environnement

Riehenring, Bâle

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Architecture et quartier sans voitures

Sans voiture
36 logements logements

Portrait

Voici à quoi ressemble le post-compactage dans le quartier de Wettstein ! Les 36 nouveaux appartements ont été construits dans l’arrière-cour du Riehenring. La construction de cette typologie fascinante et complexe peut être particulièrement bien suivie depuis les airs. Les fans de l’angle droit se détourneront en secouant la tête… Mais arrêtez ! Le plan polygonal se niche doucement dans la cour intérieure. Le volume de l’immeuble est fragmenté et apparaît donc plus petit. Aucun coin n’est comme l’autre. Surtout la façade de la maison : un lambris de bois vert tendre est contrasté par des fenêtres et des stores en tissu d’un rouge bordeaux profond. La plinthe et le toit sont retenus dans un gris noble.

Propriétaire / maître d’ouvrage
WOHNSTADT Coopérative de construction et d'administration
Statut
Inauguré
Inauguration
2020
Type
Sans voiture
Surface brute de plancher (habitat, m2)
4 160
Surface du terrain (ha)
0.31
Nombre d’habitant·es
env. 80
Prescriptions d’occupation
Oui
Nombre de logements
36 logements
Taille des logements
  • 1-1.5 pièces 0
  • 2-2.5 pièces 5
  • 3-3.5 pièces 16
  • 4-4.5 pièces 15
  • >5 pièces 0
Loyers (en CHF, hors charges)
  • 3.5 pièces CHF 1 854.-
  • 4.5 pièces CHF 2 095.-
Location/propriété (en %)
100% location
Places de stationnement vélo
120
Niveaux de qualité de desserte par les TP (ARE)
A
Distance au prochain arrêt de bus/tram fréquence aux heures de pointe (7-8h, toutes directions)
300 m / 2 lignes de tram et 5 lignes de bus
Distance de la prochaine gare fréquence heures de pointe (7 à 8h, toutes directions)
1 200 m S-Bahnhof Basel Bad / 1 800 m Bâle CFF
Commerces (distance vers commerces d’alimentation)
200 m : magasins de proximité / 300 : m Denner / 500 m : Migros et Coop
Réseau cyclable
Moyen
Autopartage dans un rayon de 300 mètres (nombre d’emplacements/voitures)
1 emplacement / 5 voitures
Garantie du sans voiture

Vis-à-vis des autorités: Pas nécessaire
Vis-à-vis des locataires·rices: Pas nécessaire

Bases légales dans le canton
Certificats
SIA 2040 relatif à la voie SIA vers l’efficacité énergétique
Informations supplémentaires

Facteurs de succès

  • Il n’y a pas d’obligation de construire de place de parking à Bâle-Ville

Entraves

  • Les oppositions du voisinage ont entraîné un retard du projet

Conclusions

  • Dans les zones urbaines attrayantes, on peut très bien se passer de places de stationnement pour voitures.

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