Zwhatt, Regensdorf

Zwhatt - Ville, campagne, vivre

Sans voitures

414 - 1ère étape de construction( 2ème étape de construction suit d'ici 2030 environ) logements

146 PP, dont 9 PP pour les visiteurs (usage résidentiel uniquement) places de stationnement

Portrait

Zwhatt est un quartier urbain vivant et agréable à vivre. Construit pour les gens d’aujourd’hui – pensé pour ceux de demain. Au total, plus de 600 logements locatifs et 15’000 mètres carrés de bureaux et de surfaces commerciales seront construits en plusieurs phases.
Le nouveau quartier est situé directement à la gare de Regensdorf-Watt, à seulement 17 minutes (sans changement) de la gare centrale de Zurich en RER.
Habiter à Zwhatt signifie aussi y vivre et y travailler. Grâce à des locaux et des espaces extérieurs à usage polyvalent. Grâce aux commerces et aux restaurants. Grâce à une pharmacie, des cabinets médicaux et dentaires. Grâce aux crèches, garderies, jardins d’enfants et écoles. Grâce à une desserte parfaite par les transports publics et à des zones de détente vraiment proches.

Propriétaire / maître d’ouvrage

Anlagestiftungen Turidomus, Pensimo, Adimora

Statut

In Bau

Inauguration

1ère étape de construction 2024 - 2026 (occupation par étapes)

Type

Sans voitures

Surface brute de plancher (habitat, m2)

29'200 m2 SUP (env. 33'600 m2 SP)

Surface du terrain (ha)

3.9

Nombre d’habitant·es

env. 800 (1ère étape de construction)

Prescriptions d’occupation

Non

Nombre de logements

414 - 1ère étape de construction( 2ème étape de construction suit d'ici 2030 environ)

Taille des logements

72 1-1.5 pièces
150 2-2.5 pièces
114 3-3.5 pièces
76 4-4.5 pièces
2 >5 pièces

Loyers (en CHF, hors charges)

voir www.zwhatt.ch

Location/propriété (en %)

100% location

Nombre de places de stationnement

146 PP, dont 9 PP pour les visiteurs (usage résidentiel uniquement)

Places de stationnement par logement

0.35

Places de stationnement vélo

1'046

Autres services de mobilité (location de vélos / remorques, billets pour locataires, etc.)

Les ménages sans voiture reçoivent un kit de mobilité avec des bons (pour les transports publics et les offres de partage) ; station de mobilité avec offre de partage (voitures électriques de différentes tailles, scooters électriques, cargobikes électriques, vélos électriques) ; boîtes à paquets et atelier de réparation de vélos

Niveaux de qualité de desserte par les TP (ARE)

A/B

Distance au prochain arrêt de bus/tram fréquence aux heures de pointe (7-8h, toutes directions)

100 m / 2 lignes de bus toutes les demi-heures, 1 ligne de bus toutes les demi-heures uniquement aux heures de pointe du soir // 400 m (près de la gare) / 3 autres lignes de bus - 2 toutes les demi-heures - 1 tous les quarts d'heure

Distance de la prochaine gare fréquence heures de pointe (7 à 8h, toutes directions)

400 m / S-Bahnhof Regensdorf-Watt - 4 correspondance/ heure et direction

Commerces (distance vers commerces d’alimentation)

100 m Aldi // 200 m Migrolino // 200 m Apotheke, Drogerie // 300 m Migrol épicerie // 300 m Coop

Réseau cyclable

Moyen

Autopartage dans le quartier (nombre de voitures)

Autopartage dans un rayon de 300 mètres (nombre d’emplacements/voitures)

1 emplacement / 3 voitures

Garantie du sans voiture

Vis-à-vis des autorités:
Modèle de trajets avec un nombre défini de trajets par zone de construction aux heures de pointe du soir ; concept de mobilité avec des mesures concrètes ; monitoring
Vis-à-vis des locataire:
Chaque locataire doit opter pour un paquet de mobilité (clause dans le contrat de location).

Bases légales dans le canton

Voir Canton de Zurich

Certificats

SNBS Areal en préparation

Informations supplémentaires

Zwhatt.ch
Zwatt.ch (Tout surla mobilité)