Dans le quartier industriel du district 5 est mis en place un processus de réaffectation progressive. Ces changements s’accompagnent d’une ségrégation de la population et du commerce. Heureusement, ces plans sont contrecarrés par la coopérative Kalkbreite avec son projet Zollhaus, en proposant des logements abordables, une typo-logie de logement diverse et une mixité entre espaces résidentiels et commerciaux. Ainsi, sur une superficie d’environ 3 500 m2, sont prévus des commerces, des bureaux, des studios, des cabinets médicaux, des jardins d’enfants, des entre-prises, des restaurants et des espaces culturels. Avec une part de commerces de 40%, le Zollhaus contribue à l’approvisionnement de base du quartier et crée un nouveau lieu de rencontre pour l’échange et la coopération.