Neugutsrasse, Wallisellen

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Vivre sans voiture dans le centre de Wallisellen

Avec peu de voitures

28 logements

0 places pour les habitant·es et 6 places pour les visiteur·ses places de stationnement

Portrait

Le projet de la Neugutstrasse 3/5 au centre de Wallisellen s’adresse principalement aux ménages individuels sans voiture : étudiant·es, expatrié·es et personnes âgées. Les conditions pour un tel projet sont excellentes, au centre-ville. La gare de Wallisellen a reçu le prix « Flux » en 2015. Les rues alentours de la gare impressionnent par la qualité de vie qu’elles offrent. De plus, un grand nombre de magasins, de cafés ou d’autres lieux d’importance sont accessibles à pied. Outre le caractère central de l’emplacement et les nombreuses possibilités d’achat à distance de marche, l’emplacement bénéficie de salles de réunion (Co-Working-Spaces) et une terrasse idyllique sur le toit.

Propriétaire / maître d’ouvrage

Huusmax SA

Statut

Inauguré

Inauguration

2021

Type

Avec peu de voitures

Surface brute de plancher (habitat, m2)

1 902

Surface du terrain (ha)

0.085

Nombre d’habitant·es

env. 30

Prescriptions d’occupation

Non

Nombre de logements

Taille des logements

1-1.5 pièces 26
2-2.5 pièces 2
3-3.5 pièces -
4-4.5 pièces -
> 5 pièces -

Loyers (en CHF, hors charges)

3.5 pièces CHF 1 200.-
4.5 pièces CHF 2 200.-

Location/propriété (en %)

100% location

Nombre de places de stationnement

0 places pour les habitant·es et 6 places pour les visiteur·ses

Places de stationnement par logement

0.21

Places de stationnement vélo

Autres services de mobilité (location de vélos / remorques, billets pour locataires, etc.)

Reste à définir : un(e) gestionnaire de la mobilité; offres de service pour vélos; location de vélos électrique et de remorques pour vélo; boîte postale pour réception des marchandises; informations sur la mobilité/événements; gestion interne.

Niveaux de qualité de desserte par les TP (ARE)

Distance au prochain arrêt de bus/tram fréquence aux heures de pointe (7-8h, toutes directions)

150 m / Tram n° 12 (Glattalbahn Stettbach - Aéroport) - toutes les 15 minutes ; 3 lignes de bus avec 2-4 correspondances par heure; Bus de nuit N11 et N78.

Distance de la prochaine gare fréquence heures de pointe (7 à 8h, toutes directions)

200 m / Gare de Wallisellen avec 3 lignes de S-Bahn toutes les 1/2 heures - S19 seulement les jours de semaine ; au total 6 correspondances par heure

Commerces (distance vers commerces d’alimentation)

50 mètres de la pharmacie; 100 mètres du centre commercial de Wallisellen (Coop, café, restaurant, Poste etc.); 100 mètres de la Migros; 200 mètres du Denner; à 600 et à 1000 mètres de 2 centres commerciaux

Réseau cyclable

Moyen

Autopartage dans un rayon de 300 mètres (nombre d’emplacements/voitures)

1 emplacement / 4 voitures

Garantie du sans voiture

Vis-à-vis des autorités : Concept de mobilité, suivi d’un controlling annuel
Vis-à-vis des locataire·rices : Contrats de location avec déclaration de renonciation au véhicule

Bases légales dans le canton

Voir canton de Zurich

Certificats

Aucuns

Informations supplémentaires

Huusmax SA