Locatif bon marché sans voitures bien desservi par les transports publics
Portrait
Le projet contient le réaménagement de l’aire Hagmann avec la construction d’appartements bon marché et bien situés. Les appartements, d’un concept intéressant, sont modestement équipés. La bonne desserte par les TP prédestine le lotissement pour un habitat sans voitures. L’accent est mis sur la société à 2000 Watt. Le lotissement est destiné à divers groupes d’âges. Il doit ainsi être possible de continuer d’y vivre même lorsque la condition physique des habitants se modifie. L’accès à la zone commerciale existante est perçu comme une chance et un enrichissement. Un espace communautaire relie la zone habitat à la zone commerciale. Le projet perpétue l’histoire du lieu.
- 1-1.5 pièces 16 incl. chambres supplémentaires
- 2-2.5 pièces 10
- 3-3.5 pièces 13
- 4-4.5 pièces 16
- >5 pièces 6
- 3.5 pièces CHF 1 960.- incl. charges
- 4.5 pièces CHF 2 300 - 2 600.- incl. charges
Vis-à-vis des autorités : plan de concept privé, concept de mobilité
Vis-à-vis des locataires : clause dans le contrat de location; des places de parking sont en principe prévues pour les locataires qui ont besoin d’une voiture pour des raisons professionnelles ou de santé.
Facteurs de succès
- Bonne collaboration entre les architectes et le maître d’ouvrage
- Possibilité de vivre en communauté
Entraves
- Risque à la location : difficulté de louer à cause de de l’aspect sans voiture du quartier.
Conclusions
- Si nous devions le refaire, nous ferions tout de la même manière.
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